Magnífico adosado en los Bermejales.
350.000 €
Sevilla, Los Bermejales
SEVILLA, 41012 - Ref. EXP13973
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Iryna Drahaliova
+34 692 81 19 80
info@tairix.es
Tairix Invest & Exp Realty España, S.L
Observaciones
Casa adosada de tres pisos en el barrio de los Bermejales, en urbanización cerrada con amplias zonas comunes ajardinadas. Se trata de una amplia vivienda de más de 120 metros construidos con plaza de garaje y amplio trastero incluidos en el precio. Casa orientada a la zona ajardinada, pudiendo disfrutar de tranquilidad y evitando ruidos exteriores de tráfico. Dispone de placas solares para agua caliente.
La distribución de la vivienda es la siguiente:
Planta de entrada: Un acogedor patio previo al vestíbulo con armario que da paso al salón - comedor y cocina.
Primera planta: Originalmente de tres dormitorios, ahora ofrece dos estancias amplias y luminosas. También encontramos un baño completo que da servicio a las habitaciones.
Última planta: alberga el dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a una amplia terraza privada, perfecta para disfrutar del sol con total intimidad.
Ubicación estratégica y conectividad total. Disfrute de la comodidad de vivir a un paso de los principales centros sanitarios (Hospital Virgen del Rocío y Clínica Quirón) y del Campus Universitario de Reina Mercedes. La zona destaca por su excelente oferta educativa, con colegios como el Claret e institutos a su alcance.
Perfectamente comunicada, cuenta con acceso directo a la SE-30, carril bici y múltiples líneas de autobús (3, 34, 35 y 37). Además, tendrá a su disposición una completa red de servicios: supermercados, bancos, gastronomía, parques y la cercanía del Centro Comercial Lagoh.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles.
* Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
* Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido)
* Honorarios Agencia del comprador: no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
* Si necesita Financiación: su banco le informará
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.
La distribución de la vivienda es la siguiente:
Planta de entrada: Un acogedor patio previo al vestíbulo con armario que da paso al salón - comedor y cocina.
Primera planta: Originalmente de tres dormitorios, ahora ofrece dos estancias amplias y luminosas. También encontramos un baño completo que da servicio a las habitaciones.
Última planta: alberga el dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a una amplia terraza privada, perfecta para disfrutar del sol con total intimidad.
Ubicación estratégica y conectividad total. Disfrute de la comodidad de vivir a un paso de los principales centros sanitarios (Hospital Virgen del Rocío y Clínica Quirón) y del Campus Universitario de Reina Mercedes. La zona destaca por su excelente oferta educativa, con colegios como el Claret e institutos a su alcance.
Perfectamente comunicada, cuenta con acceso directo a la SE-30, carril bici y múltiples líneas de autobús (3, 34, 35 y 37). Además, tendrá a su disposición una completa red de servicios: supermercados, bancos, gastronomía, parques y la cercanía del Centro Comercial Lagoh.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles.
* Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
* Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido)
* Honorarios Agencia del comprador: no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
* Si necesita Financiación: su banco le informará
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.
